- Surface35.58 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1940
f2 avec terrasse et Jardin
750 € /mois CC
Les points forts
- luminosité
- proche commodités
- espace extérieur conséquent
- état neuf
Descriptif du bien
COUP DE COEUR - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN
En location : situé à moins de 10 km de l'Allemagne, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 36 m² à Strasbourg (67200).
Ce T2, avec vue sur espace vert, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages construit en 1940. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'intérieur est neuf.
Une terrasse d'une surface de 26 m² et un jardin de 60 m² sont présents pour de l'espace complémentaire appréciable.
L'appartement est situé à proximité des toutes commodités et transports. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Saint Florent) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries.
Cet appartement sera disponible à partir du 17/06/2024.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T2 à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface35.58 m²
- Surface au sol36 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse26 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1940
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67200
- Loyer de base700 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA2596
Détail des pièces
- Chambre9.01 m²
- Salle de bain/Wc4.06 m²
- dégagement1.05 m²
- Salon/Cuisine21.46 m²
- Jardin privé60 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 443 € TTC à la charge du locataire comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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