- Surface283 m²
- Terrain597 m²
- AscenseurNon
- Construction1945
- Conforme ERPOui
- Nb. de caves1
Immeuble avec un restau vide et un logement.
450 200 €
Les points forts
- monopropriété
- stationement
- rdc refait à neuf
- sous-sol
- plusieurs salles d'eau
- emplacement
Descriptif du bien
Sabrina LAM votre agent commercial en immobilier, vous propose en Exclusivité ce bel immeuble des années 40.
Composé au rez-de-chaussée d'un restaurant de plus de 180m² intégralement refait à neuf avec une grande terrasse, des places de parking, une réserve, un sous-sol avec chambre froide.
A l'étage vous découvrirez un spacieux appartement avec trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc et un lumineux séjour.
Le mot de votre agent:
Deuxième ville du Bas-Rhin avec plus de 35 000 habitants, Haguenau est une des communes situées le plus au Nord de l'Alsace.
Les randonneurs du coin connaissent bien sa "Forêt sainte", mais la ville accueille bien d'autres choses.
Son patrimoine est très fourni, avec notamment le musée historique, la porte de Wissembourg ou encore les ruines d'un château impérial découvertes en 2005.
Côté culture, Haguenau n'est pas en reste, avec le Millenium, la médiathèque, le musée alsacien, la maison de la musique et de la danse ou encore le musée du bagage.
Contactez nous pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- AscenseurNon
- Surface283 m²
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Stationnement extérieur7
- Terrain597 m²
- Composition de l'immeubleSous-Sol: réserve, chambre froide, buanderie. RDC: Restaurant: Salle, bar, 2 wc, cuisine, réserve. 1 Etage: appartement avec 2 chambres, un salon, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc, cuisine.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationHaguenau 67500
- Taxe foncière2 151 € /an
- RéférenceVI070
Détail des pièces
- resaturant187 m²
- chambre 110.83 m²
- chambre 212.09 m²
- chambre 39.38 m²
- dégagement2.95 m²
- séjour33.46 m²
- salle d'eau avec wc3.43 m²
- dégagement 25.06 m²
- dégagement 34.73 m²
- salle de bain avec wc2.12 m²
- cellier1.71 m²
- Cuisine11.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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